Anul trecut, o familie de tineri a contestat în instanţă preţul apartamentului achiziţionat în blocul A40, situat pe strada Pompieri, din municipiul Călăraşi. În data de 6 octombrie 2010, Mirel Tudorache a câştigat irevocabil la Curtea de Apel Bucureşti reducerea preţului apartamentului cu aproximativ 150.000 lei. Curtea de Apel Bucureşti a respins recursul Serviciului Public Centrale Termice şi Administrare Fond Locativ (SPCTAFL) Călăraşi şi a dat câştig de cauză familiei Tudorache. Astfel, pentru apartamentul achiziţionat în anul 2007, de la Consiliul Local al municipiului Călăraşi, familia Tudorache va plăti doar 184.000 lei din preţul de 324.661 lei, stabilit iniţial de autorităţile locale. Tot anul trecut, SPCTAFL Călăraşi a înregistrat un nou proces împotriva acestei familii, de data aceasta solicitând rezilierea contractului încheiat şi evacuare din apartament. Serviciul public a solicitat desfiinţarea contractului încheiat cu proprietarii pe motiv ca au fost realizate modificări neautorizate de către S.C. Confort S.A., şi nu au acceptat preţul pe care SPCTAFL Călăraşi şi Consiliul local îl stabiliseră de comun acord. Proprietarii s-au plâns în mod constant de o înşelăciune în contract, susţinând că preţul a fost umflat artificial. Şi acest proces a fost câştigat definitiv şi irevocabil de tineri, la Curtea de Apel Bucureşti, instanţă care în data de 30 iunie a.c., a respins recursul SPCTAFL Călăraşi, ca fiind nefondat. Proprietarii apartamentului de la A40 au depus în instanţă şi hotărârea judecătorească irevocabilă prin care preţul locuinţei se redusese cu 1,4 miliarde lei, hotărâre pusă în executare silită.

Suprafaţă mai mică, preţ dublu

Vă reamintim că iniţial familia Tudorache a plătit avansul pentru un apartament cu o suprafaţă de 110 mp, evaluat la suma de 2,2 miliarde de lei vechi, iar ulterior SPCTAFL Călăraşi a venit cu o anexă la contract prin care a înştiinţat-o că suprafaţa apartamentului este de 92 mp, iar preţul final a ajuns la aproape 4 miliarde lei vechi. Tinerii au semnat această anexă, însă cu obiecţiuni. Au cerut recalcularea preţului la suprafaţa reală a apartamentului. "După un an de zile de procese pentru stabilirea preţului final al unui apartament nou situat în blocul Pompieri din municipiul Călăraşi, trei instanţe au hotărât că preţul solicitat de Consiliul local, în valoare de 324.661 lei, nu este datorat de cumpărători, astfel că în mod irevocabil Curtea de Apel Bucureşti a stabilit că trebuie încheiat un act adiţional la contractul de vânzare-cumpărare în care să fie stipulat preţul de 184.000 lei", declara în urmă cu ceva timp avocatul tinerilor, Cătălin Stan.

Doi ani de procese

Procesele lor s-au derulat pe o perioadă de aproximativ doi ani, iar ultimul finalizat pe 30 iunie a.c. face dovada ca au avut dreptate. "Am câştigat în faţa a şase instanţe şi constat că nici în acest moment autorităţile implicate în această mega înşelătorie nu s-au dezmeticit şi nu realizează gravitatea faptei lor, dar mai grav mi se pare faptul că organele statului, care au obligaţia să se sesizeze din oficiu în astfel de situaţii de-a dreptul penale, se fac că nu văd şi nu aud, din motive greu de înţeles pentru cetăţeanul care este revoltat, că nişte funcţionari ai statului se comportă ca pe propria lor moşie şi dispun de banul public ca de propriile lor venituri", a declarat pentru "Observator de Călăraşi", Mirel Tudorache.

SPCTAFL Călăraşi a depus o contestaţie la executare

În legătură cu acest caz, reprezentanţii SPCTAFL Călăraşi ne-au declarat că au depus în data de 14 iunie a.c., la Judecătoria Călăraşi, o contestaţie la executare privind imposibilitatea ducerii la îndeplinire a titlului sentinţei civile 3613/17.11.2009 şi a obligaţiilor dispuse de instanţe. Mai pe înţelesul tuturor nu au bani pentru a respecta hotărârea judecătorească emisă de Curtea de Apel Bucureşti. Deşi reprezentanţii SPCTAFL susţin că încă aşteaptă răspunsul instanţei la contestaţia de executare, pe site-ul Judecătoriei Călăraşi este publicată, în data de 26 iunie a.c., decizia în acest proces, şi anume instanţa "respinge contestaţia la executare formulată de contestator, aşa cum a fost precizată". Tot de la SPCTAFL Călăraşi am aflat că în cazul în care nu vor primi răspuns favorabil la contestaţia de executare nu le rămâne decât să mai facă un recurs la decizia instanţei. "Consider că tăcerea autorităţilor are rolul de a lăsa praful să se aşeze pe măgăriile făcute şi de a ascunde gunoiul sub preş, deşi ar trebui să îl arunce, fără remuşcări, la tomberon. Când vorbeşti de înşelăciune în contract la un bloc întreg şi nu la un singur apartament, sumele cu care au fost umflate preţurile ridicându-se la peste 1 miliard de lei vechi la fiecare proprietar, nu înţeleg ce mai aşteaptă cei care ar trebui să protejeze şi să recupereze banul public. Mai ales că în cazul meu diferenţa de preţ de care am fost scutit în instanţă va fi suportată tot din bani publici, situaţie care ar trebui să le dea de gândit celor care trebuie să verifice modul de cheltuire al banului public", a menţionat Tudorache

Planează teama unor alte procese

De teama unor procese în serie, intentate şi de ceilalţi proprietari ai blocului A40, care ar solicita reducerea preţului de achiziţie a locuinţelor, SPCTAFL Călăraşi a solicitat Consiliului Local Călăraşi anularea HCL nr. 67/2007 în baza notei nr. 154/15.03.2010 emisă de Curtea de Conturi a României - Camera de Conturi a judeţului Călăraşi. HCL 67/2007 reprezintă hotărârea Consiliului Local Călăraşi de repartizare a unei locuinţe în blocul A 40, familiei Tudorache, iar nota emisă de o Camera de Conturi a judeţului Călăraşi face referire la mai multe nereguli descoperite în repartizarea acestor apartamente. Conform notei nr. 154/15.03.2010 o parte din locuinţele ANL din blocul A40, în regim de cumpărare, au fost repartizate prin dispoziţie de primar. Acest lucru contravine prevederilor legale în vigoare conform cărora: "Repartizarea locuinţelor pentru tineri se face după criterii stabilite şi adoptate de autorităţile administraţiei publice locale şi/sau centrale care preiau în administrare aceste apartamente".

 |   |   |   |   |